Машканта – это груз на шее или блестящая инвестиция?

Встреча с семейной парой около 60 лет. Цель - проверка портфеля и планирование пенсии и финансов. Я не буду останавливаться в этой заметке на изменениях в пенсионной полисе, в процентах отчислений работника и работодателя и размерах покрытий – там было немало изменений. Были изменения и в страховании здоровья, но не это тема сегодня. Сегодня я хочу поговорить о машканте.

3 года назад семейная пара взяла ипотечную ссуду (машканту) для квартиры "лемиштакен". Внесли 320.000 шекелей из своих сбережений (раскрыв керен иштальмут и сберегательную программу, в которую вошли деньги из ранее полученных пицуим). И взяли около 1.000.000 шекелей машканты на 25 лет. Квартиру получили и сдали. Платят машканту, откладывать могут около 2000 шекелей в месяц за счет разницы в стоимости съема и сдачи. Не представляют, как смогут платить машканту после выхода на пенсию.

Мы посчитали, что увеличение платежа при переселении в свою квартиру на 2000 шекелей, сокращение периода машканты до 17 лет, пересмотр рибитов и внесение суммы 100000 шекелей, которая отложена на предстоящий ремонт, позволят им сэкономить около 450000 шекелей на рибитах и страховании. А если через 7 лет (они настроены работать как минимум до этого возраста) они возьмут специальную безвозвратную ссуду под квартиру ("машканта афуха") и внесут ее в счет машканты, они смогут закрыть машканту и жить до конца дней своих в своей квартире и не платя ничего. Пенсии и пособия из Битуах Леуми им хватит для сохранения сегодняшнего уровня жизни.

Каков вывод? Имея знания и опыт, можно сделать из лимона лимонад и обеспечить достойную старость в будущем вместо тяжелой неопределенности.

Вы можете оставить здесь свои контакты и мы свяжемся с вами